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Erdgeschosswohnung in Schramberg

Erstbezug nach Sanierung - 4 Zi. Wohnung

Panoramastr.
78713 Schramberg
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38559844

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 9,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Garage und großem Keller in Schramberg-Sulgen

Diese liebevoll renovierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem ruhigen Lebensgefühl des Schwarzwalds. Im Hochparterre gelegen, empfängt sie Sie mit hellen Räumen, klarer Struktur und einem durchdachten Grundriss - ideal für Paare und Familien.

Aktuell wird die Wohnung umfassend erneuert: neue Elektrik, modernes Bad, separates WC, frisch verputzte Wände, abgehängte Decken und ein komplett neuer Bodenbelag verleihen dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre. Alles entsteht mit dem Anspruch, aus einer Wohnung einen Ort zum Wohlfühlen zu machen.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiger Kellerraum mit Werkbank, sowie ein geräumiger Speicher - perfekt für Hobby, Handwerk oder einfach zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Schramberg-Sulgen überzeugt mit Ruhe und Weitblick. Spazierwege beginnen fast vor der Haustür, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Wer das Urbane mit Naturverbundenheit kombinieren möchte, findet hier den idealen Rückzugsort.

Da sich die Wohnung derzeit in der Renovierung befindet, sind aktuell nur Baustellenbesichtigungen möglich. Die gezeigten Fotos stammen aus einer vergleichbaren, bereits modernisierten Wohnung und vermitteln einen realistischen Eindruck des künftigen Ambientes.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein harmonisches Umfeld legen - mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bereit für einen neuen Anfang.

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Lage

Panoramastr.
78713 Schramberg
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Schramberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,17 €/m² in Schramberg.

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