Bungalow mieten in Lübtheen

ungalow mit späterer Kaufoption in Alleinlage ist ab sofort zu vermieten.

Miete: 1.400 € kalt

Nebenkosten: 130 €

Heizung: Der Strom muss selbst angemeldet werden.

Dieser ansprechende Bungalow bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Dank einer integrierten Wärmepumpe sind Sie für jede Jahreszeit optimal ausgestattet.

Der Bungalow, der sich etwa 70 Meter von der Straße entfernt befindet, wurde von 2022 bis zum Frühjahr 2025 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen. Durch die verschiedenen Maßnahmen wurde die Energieeffizienz und somit auch der Wohnkomfort auf ein hohes Niveau gebracht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 137 m² Wohnfläche.

Im unteren Geschoss, mit ca. 92 m² Wohnfläche, erwartet Sie eine Küche mit einer Küchenhexe, das Esszimmer, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer mit Aussicht vervollständigt das Angebot. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen und unvergessliche Momente genießen.

Im oberen Geschoss, mit ca. 46 m² Wohnfläche, befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer das Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Rückzugsoase gestalten.

Ein zweites Badezimmer, mit ca. 19 m², wurde vorbereitet und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen fertig gestellt werden. Ein optisches Highlight ist der begehbare Glasboden im Flur.

Das Kellergeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 45 m², hat vier beheizte Kellerräume, wovon einer als Heizraum für die Wärmepumpe dient. Bei der Feuchtigkeitsmessung wurden vereinzelt erhöhte Werte angezeigt. Eine Außentreppe in den Kellerraum ist auch vorhanden.

Der Außenbereich des Hauses umfasst neben dem Bungalow auch ein altes Stallgebäude, mit einer Nutzfläche von etwa 74 m², das in fünf verschiedene Räume unterteilt ist.

Die Brunnenbohrung zur Gartenbewässerung fördert die Unabhängigkeit bei der Wasserversorgung. Dadurch wird es möglich, die Bewässerung des Gartens eigenständig und nachhaltig zu gestalten.

Die Grundstücksfläche von über 5.000 m², die kaum einsehbar ist, bietet Ihnen viel Privatsphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen und Ihre gärtnerischen Fähigkeiten auszuleben.

Der Bungalow in Alleinlage ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung lieben, ihre Privatsphäre schätzen, ohne dabei auf Komfort und Stil verzichten zu wollen. Home Office ist dank des Glasfaserschluss auch problemlos möglich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diesen einzigartigen, abgeschiedenen Bungalow kennenzulernen.

Wärmepumpe Vaillant VWF 87 /4

Die Wärmepumpe ist in der Lage, mit drei unterschiedlichen Wärmequellen verbunden zu werden. Dazu zählen die Außenluft, die Erdenergie und das Grundwasser, wobei eine Übergabestation zur Anbindung erforderlich ist.

In diesem Fall kam die Methode der Erdwärme mit Flächenkollektoren zum Einsatz. Für die Absorberfläche wurden 800 Meter PE-Rohr mit den Durchmessern DN 32 und DN 40 verwendet, die zusammen eine Fläche von circa 700 Quadratmetern abdecken.

Erklärung

Ein Flächenkollektor für eine Erdwärmepumpe ist ein System aus flach im Erdreich verlegten Rohren, das Wärme aus dem Erdreich entzieht und an die Wärmepumpe weiterleitet. Diese Kollektoren werden in der Regel in einer Tiefe von etwa 1 bis 2 Metern verlegt und sind eine kostengünstige Möglichkeit, oberflächennahe Erdwärme zu nutzen.