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Maisonette-Wohnung in Freudenstadt

Maisonette-Wohnung mit dem besonderen Etwas

Sommerhaldenweg
72250 Freudenstadt
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3.5
Fläche
106.11 m²
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Objekt-ID: 38565024

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 106.11 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 11,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das moderne und energieeffiziente Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien befindet sich im Stadtteil Freudenstadt-Grüntal. Der KFW-40 Standart und ein innovative Mieterstromkonzepte über Eigenstromproduktion spiegeln den aktuellen Stand des Gebäudes wieder.

Die attraktive und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Neubau-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss lädt mit ihrem modernen und besonderen Stil zum wohlfühlen ein. Der Balkon bietet ausreichend Raum, um die Abendsonne zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Galerie im 2. DG, ein sehr großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit XL-Dusche, Waschtisch/-unterschrank und Spiegel und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige und moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit 60€ monatlich im aufgeführten Mietpreis enthalten. Die sonnendurchflutete ca. 41qm große Galerie im Dachgeschoss lässt viel Raum zum entfalten und sorgt mit dem stilvollen Echtholz-Parkett und dem Infrarotheizkörper für ein angenehmes Klima. Die Böden im unteren Wohnbereich erzeugen mit der Fußbodenheizung und ihren großen und hellen XL-Fliesen ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Der Fahrradkeller mit wohnungsbezogenen E-Bike-Ladestationen und ein Wasch- und Trockenraum sind zur Nutzung vorhanden. Der gemeinsam genutzte Garten lädt ebenfalls zum entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und einer Wallboxen zum laden sind vorhanden.
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Lage

Sommerhaldenweg
72250 Freudenstadt
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Freudenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Freudenstadt.

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