Dachgeschosswohnung in Rodgau

Diese unikate 2,5 Zimmer-Galeriewohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhig aber zentral gelegenen 4-FH mit weitläufigem Ausblick. Sie besticht nicht nur wegen ihres schönen und effizienten Schnitts, sondern auch durch die hohen Räume mit interessanten Decken. Die große Fensterfront nach Südwesten und die Vielzahl an Dachfenstern sorgen in der Wohnung für helle und lichtdurchflutete Räume. Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen rund 35 qm sehr großzügig geschnitten. Über dem Essbereich erstreckt sich eine offene Galerie, die idealerweise als Arbeits- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Zur gehobenen Innenausstattung zählen ein hochwertiges Kirschbaumlaminat und Atelierdachfenster, die zur Seite geschoben werden können. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Für die Nutzung einer neuen Einbauküche mit modernen Fronten in weiß und grau sowie hochwertigen Geräten sind € 45,- mtl. veranschlagt und kommen zu den Nebenkosten hinzu. Ein überdachter Doppelstellplatz für 2 PKW's steht Ihnen für € 45,- monatlich zur Verfügung.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. es wurde genauso wie die Küche Anfang 2021 installiert. In diesem Jahr wurde ein moderne und nachhaltige zentrale Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe eingebaut und in Betrieb genommen. Sie profitieren somit von einem nachhaltigen und energieeffizienten Verbrauch welcher sich natürlich auch direkt bei ihnen in moderaten Heizkosten niederschlägt. Der neue Energieausweis wird derzeit noch erstellt und liegt noch nicht vor.

Zu dem Apartment gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein großer Kellerraum von rund 12 qm Nutzfläche, der ideal für Hobbies oder als Stellfläche genutzt werden kann. Jede Wohnpartei bewohnt eine eigene Etage. Ein Glasfasernetzanschluss wird in den nächsten Wochen ins Haus gelegt und bei Interesse in naher Zukunft abgeschlossen.

Zur gemeinsamen Nutzungg gibt es zudem ein im Keller gelegener Wasch- und Trockenerraum.