Etagenwohnung in Saarbrücken

Dieses moderne und architektonisch ansprechende Objekt mit Baujahr 2004 befindet sich in 66121 Saarbrücken-Schafbrücke in der Bischmisheimer Straße 13. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleinen und gepflegten Wohneinheit (nur 7 Parteien).

Die Wohnung ist zum 1. Januar 2026 frei. (ein früherer Einzug ist nicht möglich!)

Besonderes Highlight der Wohnung:
1 großer Balkon von knapp 7m² der zum Entspannen einlädt.

Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Raum-Aufteilung:
Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche mit Wohn-/Essbereich, Balkon

Sonstige Ausstattung
SAT-TV
Hausmeister inkl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

In der Betriebskostenvorauszahlung von 190 Euro sind folgende Posten enthalten:
Heizkosten
Wasserkosten
Gebäudehaftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung (Feuer…)
Müllbeseitigungsgebühren
Niederschlagswasser
Allgemeinstrom
Wartung Rauchwarnmelder
Grundsteuern
Hausmeisterservice (Gebäudereinigung, Winterdienst und Gartenpflege)

Sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Wasser, Heizung) werden mittels eigener Zähler (Heizkostenverteiler an den Heizköpern, Wasseruhren für Kalt- und Warmwasser, Stromzähler) abgerechnet.
Neben den eigenen Telekommunikationskosten fallen nur noch die individuellen Stromkosten (eigener Stromzähler) an.

Katzen sind nach Absprache möglich, Hunde leider nicht.