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Doppelhaushälfte mieten in Hückelhoven

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Hückelhoven-Hilfarth

Wilhelm-Classen-Str.
41836 Hückelhoven
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Kaltmiete
1.230 €
Zimmer
4
Fläche
126.35 m²
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Objekt-ID: 38572033

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.35 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 9,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 27,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 126 m² Wohnfläche und 275 m² Grundstücksfläche steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Vollgeschosse, wobei ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden ist. Die Innenausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen.
Im Haus befindet sich ein ausgebauter Spitzboden mit Betondecke der als Lagerraum nutzbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Geräteraum mit 8,85 m³. Ein Carport mit 18,85 m³ ist direkt neben dem Haus. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ganze Haus hat eine Fußbodenheizung, eine frostsichere Außenzapfstelle, Kunstofffenster mit 3-fachverglasung, eine schöne Gartenterasse und Zuwegung mit 18 m³ Terrassenüberdachung inkl. Innenbeschattung und Beleuchtung. Das Haus hat elektrische Rollläden. Das Haus hat eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung und ist sehr gut gedämmt. Die Heizkosten sind sehr niedrig. Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Lage in Hückelhoven-Hilfarth bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
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Lage

Wilhelm-Classen-Str.
41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,55 €/m² in Hückelhoven.

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