Reiheneckhaus mieten in Memmelsdorf

Das im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine besonders geschützte Wohnlage. Auf drei Etagen und ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle Zimmer, eine gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie zwei Bäder.

Der kleine, gut angelegte Garten mit Gartenhaus und großer Terrasse sowie die beiden Balkone laden zum Entspannen ein. Die Gasheizung wurde 2024 neu eingebaut, ein Pellet-Ofen aus demselben Jahr sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit (nicht in den NK enthalten).

Ein Zuhause, das solide, gepflegt und bezugsfertig ist – mit Renovierungen, die das Haus noch heller und moderner machen.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstück: ca. 320 m²
• 5 Zimmer (Wohn-/Schlafräume)
• 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC mit Dusche
• gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
• Gaszentralheizung (2024) + moderner Pelletofen
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• 2 Balkone, 1 Terrasse
• Garten mit Geräteschuppen
• 1 Garage + 1 Stellplatz
• 2 Abstellräume + Heizungsraum

Begonnene Renovierung 2025:
• Wände im Haus erhalten einen frischen, weißen Anstrich
• Treppenhausgeländer wird dezent farblich abgesetzt
• Neue Laminatböden in zwei Schlafräumen

Lage-Highlight:
Nur wenige Minuten entfernt liegt das Schloss Seehof, eine barocke Sommerresidenz mit wunderschönem Park, ideal für Spaziergänge und kulturelle Ausflüge. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sowie Gastronomie. Die Bamberger Innenstadt ist mit dem Stadtbus ebenfalls schnell erreichbar. Memmelsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im direkten Bamberger Umland.


Hinweis: Die aktuellen Fotos zeigen das Haus vor den geplanten Renovierungsarbeiten.