Terrassenwohnung in Hürth

1. Neubau & Energieeffizienz (Top-Priorität)

Neubau – Erstbezug

Energieklasse A+ (KfW 40) mit extrem niedrigem Energiebedarf

Photovoltaikanlage (22 kWp) mit Stromspeicher – Mieterstrommodell:
→ Bewohner können ökologischen Strom bis zu 20 % günstiger als vom Netzbetreiber beziehen

Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Fenster mit 3-fach-Verglasung (Lärmschutz + Energiesparfunktion)
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2. Wohnkomfort & Ausstattung

Klimaanlage in allen Wohnungen

Hochwertige Einbauküche (Siemens-Geräte, glänzende weiß lackierte Fronten) – optional Kauf oder Miete

Elektrische Rollläden in allen Räumen

Bodengleiche Duschen in den Bädern

Bodenbeläge: Echtholz-Eichenparkett & Feinsteinzeug-Fliesen

Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug

Barrierefreie Zugänge in EG-Wohnungen & barrierefreie Ausführung in den übrigen Wohnungen

Großzügige Dachterrassen (bei Penthouse-Wohnungen)

Videogegensprechanlage mit Kamera und Monitor

Hausmeisterservice für Komfort & Werterhalt

Internet über WLAN (gebäudeweit verfügbar)
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3. Gemeinschaft & Zusatznutzen

Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für alle Bewohner

Fahrradabstellraum im Hof

Stellplätze mit vorbereiteter Leitung für E-Auto-Ladestation

Kellerraum – groß und komplett gefliest

Kinderspielplatz in nur 300 m Entfernung
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4. Infrastruktur & Lage

Bushaltestelle direkt vor der Haustür, hervorragende ÖPNV-Anbindung

Umgehungsstraße nur 1,5 km entfernt → Köln-Klettenberg in max. 10 Minuten erreichbar

Nahversorgung in direkter Umgebung: Kita, Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten