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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Westend

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung gepflegt + mit saniertem Bad!

Turmstraße
41061 Mönchengladbach, Westend
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38588492

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 6.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Diele bietet ausreichend Platz, um hier z. B. eine Garderobe zu platzieren. Von hier aus sind die Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer erschlossen. Sowohl die Küche als auch die weiteren Räume sind sehr großzügig geschnitten. Der direkt an die Küche angrenzende und westlich ausgerichtete, überdachte Balkon lädt zum Genuss der langen Abendsonne ein und ist für eine Sitzlounge oder Außenbestuhlung groß genug geschnitten. Auch die Küche bietet viel Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden. Hier wurden alle Wände frisch renoviert - nur der Fliesenspiegel wurde an einer Wand erhalten. Dieser kann jedoch mit kleinen Handgriffen verkleidet werden. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und ist mit einer Dusche, WC, Waschtisch mit zwei Schubladen, Spotlights in der Decke sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet. Darüber hinaus gibt es hier einen Handtuch-Heizkörper.

Das warme Korkparkett verleiht der Wohnung zusätzlich eine angenehme Wärme und fängt das einfallende Licht besonders schön ein. Alle Räume sind weiß gestrichen und verfügen ebenso über weiß lackierte Türen. Die frisch gestrichene Küche verfügt über einen Einbauschrank, in dem geschickt Vorräte verstaut werden können.

Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können. Dennoch besteht auch die Möglichkeit, die Waschmaschine in der großzügigen Küche unterzubringen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof anzumieten. Insgesamt verfügt das Objekt über zwei Außenstellplätze und einen Carport. Auch für überdachte (mietfreie) Fahrradstellplätze ist gesorgt.
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Lage

Turmstraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Westend

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Westend. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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