Erdgeschosswohnung in Neufahrn bei Freising

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien in absolut ruhiger Lage an der Ortsgrenze von Neufahrn bei Freising.

In der gesamten Wohnung sind wischbare Böden verlegt. Im Flur, dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern ein Laminatboden. In der Küche und im Badezimmer ein Fliesenboden.

Über den großen Flur betreten Sie die Wohnung, von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, der Küche, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Im Flur haben sie ausreichend Platz für eine große Garderobe und einen Schuhschrank.

Das Wohnzimmer bietet hervorragend Platz für eine große Couch, einen schönen Esstisch und eine TV Wohnwand.

Von hier aus haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse, diese ist in Richtung Süden ausgerichtet. Der kleine vor der Terrasse gelegene Gartenanteil kann zum vorübergehenden Aufstellen eines Liegestuhls etc. genutzt werden.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert, hierbei wurde auch ein Handtuchhalterheizkörper installiert.

In der Küche mit Fenster muss mieterseitig eine Einbauküche installiert werden.

Das große Schlafzimmer fungiert als Durchgangszimmer zum kleinen Schlafzimmer. Aufgrund dieser Durchgangssituation ist das kleine Zimmer vorrangig nur als Ankleide oder Arbeitszimmer nutzbar.

Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum (begehbar durch das allgemeine Treppenhaus) mit ca. 27 Quadratmetern. Dieser kostet zusätzlich zu dem angegebenen Mietpreis der Wohnung € 120,-- monatlich. Der Gesamtmietpreis mit allen Vorauszahlungen beträgt somit € 1.520,-- (Kaltmiete € 1.120,-- Stellplätze € 60,-- Hobbyraum € 120,-- NK Vorauszahlung € 120,-- HK Vorauszahlung € 100,--)

Im Keller ist ein gemeinsamer Waschkeller vorhanden, in welchem sie ihre eigene Waschmaschine und auch ihren eigenen Trockner aufstellen können. Hier ist auch Platz vorhanden, um die Wäsche zu trocknen. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller, welcher von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann, zusätzlich sind vor der Haustüre auch Fahrradaußenstellplätze vorhanden.

Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei PKW-Außenstellplätze, diese liegen direkt neben dem Gartentor, über welches man die Terrasse der Wohnung betritt. (Diese kosten monatlich gemeinsam € 60,--)

Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt zwei Jahre, innerhalb dieser Zeit kann keine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses erfolgen, der Mietvertrag ist zeitlich unbegrenzt.