Etagenwohnung in Prien am Chiemsee

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint städtisches Wohnen mit stilvoller Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit praktischem Einbauschrank. Sie bietet ausreichend Raum für eine zusätzliche Garderobe sowie eine Kommode oder einen Schuhschrank – ideal für einen ordentlichen ersten Eindruck.

Zur Rechten liegt das innenliegende Badezimmer, das mit eleganten schwarzen Marmorfliesen am Boden und weißen Marmorfliesen an den Wänden ausgestattet ist. Eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein großzügiges Waschbecken mit Wandspiegel vervollständigen das stilvolle Badambiente.

Folgen Sie dem Flur in Richtung Wohnbereich, öffnet sich zunächst ein helles Zimmer – perfekt nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Darauf folgt das etwas größere Schlafzimmer mit rund 14 m² und zwei westlich ausgerichteten Fenstern, die – wie im benachbarten Zimmer – für angenehmes Tageslicht sorgen.

Gegenüber dem Schlafzimmer bietet sich ein idealer Platz für einen Essbereich, der durch die offene Anbindung an den Wohnraum das Zentrum der Wohnung bildet. Die dem Essbereich angrenzende Küche kann durch eine Schiebetür geschlossen werden und ist mit einer modernen L-förmigen Einbauküche ausgestattet, die von der Vermieterseite kostenfrei zur Verfügung gestellt wird (es fehlen lediglich Kühlschrank und Waschmaschine – Anschlüsse sind vorhanden).

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit von über 30 m². Zwei Fenster und eine bodentiefe Fenstertür sorgen für viel Licht und führen auf den straßenseitig gelegenen Balkon in Westausrichtung, der 2025 umfassend saniert wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Ein hochwertiger Parkettboden in warmem Honigton verleiht den Wohnräumen – mit Ausnahme des Badezimmers – eine wohnliche und gleichzeitig elegante Atmosphäre. Die Wohnung wird mittels einer sog. Wandheizung beheizt, die durch ein Erdwärmesystem versorgt wird – eine moderne, energieeffiziente Lösung.
Ein Kellerabteil mit hochwertigem Aluverschlag, ein Carport-Stellplatz direkt am Haus sowie ein Aufzug im Gebäude runden das Angebot ab.

Eine Wohnung mit viel Platz, in gepflegtem Zustand und mit durchdachter Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach komfortablem Wohnen im Zentrum von Prien.