Einfamilienhaus mieten in Wedemark

Zu vermieten❗️
Fachwerkhaus in 30900 Wedemark GT Meitze
von privat – frei ab 01.12.2025

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Objektbeschreibung:

Dieses charmante, lichtdurchflutete Fachwerkhaus der renommierten Fuhrberger Zimmerei wurde 2012 erbaut und verbindet traditionelles Handwerk mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein stilvolles Zuhause für maximal zwei bis drei Personen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Gebälk und angrenzender Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Im EG befindet sich zusätzlich ein HWR, sowie ein Duschbad. Über eine beleuchtete Treppe gelangt man in das OG. Hier befindet sich ein tolles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Wannenbad. Die Galerie eignet sich hervorragend als Homeoffice-Arbeitsplatz.

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Ausstattung:
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Zwei geflieste Bäder:
• 1x mit Badewanne
• 1x mit Dusche
• Hochwertige Echtholzböden in allen
Wohnräumen
• Sprossenfenster mit maßgefertigten Plissees
und teils Fliegengittern
• Hauswirtschaftsraum mit Gastherme,
separatem Eingang und
Waschmaschinenanschluss
• Glasfaser-Internet (Übernahme möglich)
• Doppelcarport und Remise
• 500 m² Garten mit Obstbäumen auf 800 m²
Grundstück
• Gartengeräte werden von der Vermieterin
gestellt

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Lage – Wedemark/Meitze

Meitze ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil der Gemeinde Wedemark, nördlich von Hannover.
Die Wedemark bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten.
Über die A7 sowie die S-Bahn-Anbindung nach Hannover ist die Region ideal für Berufspendler und Naturliebhaber. Wälder, Wiesen und Felder laden direkt vor der Haustür zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein.

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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.750 €
• Nebenkosten: 150 € (ohne Strom und Gas)
• Strom und Gas sind vom Mieter selbst
anzumelden
• Mietsicherheit: 3 Kaltmieten (auch als
Bankbürgschaft möglich)
• Abstand an Vormieter: 3.000 € für die
Übernahme des EchtholzfußBodens im OG
• Einzugstermin: ab 01.12.2025 (aktuelle Mieter
ziehen am 28.11. aus) Übergabe kann am
28.11. oder am 29.11. bereits erfolgen.

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Mietvoraussetzungen:
• Nachweislich finanziell solvent
• Positive Schufa-Auskunft
• Letzte drei Gehaltsnachweise
• Mieterselbstauskunft

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Besichtigungstermine sind geplant für
• Samstag, 18.10.2025 ( 13:00-18:00 Uhr )
• Sonntag, 19.10.2025 ( 13:00-18:00 Uhr )

Bitte stellen Sie sich vorab per E-Mail kurz vor. Ihre Vorstellung mit richten Sie bitte an:

Daniel Diedrich
diedrich.privat@gmail.com
01636060206 (WhatsApp)

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� Vermietung von privat – keine Maklergebühren