Hochparterre-Wohnung in Meerbusch

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, gepflegten 7-Parteien-Wohnhauses in Meerbusch - Büderich (Oststrasse/ Ecke Kolpingstrasse).

Die helle, freundliche Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über einen knapp 9 qm großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Der Balkon erstreckt sich über die Küche, das Arbeits- und das Schlafzimmer.
Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung nicht für Familien geeignet, sondern eher für Paare und Singles. Das 3. Zimmer ist eher klein und als Kinderzimmer ungeeignet. Es kann aber sehr gut als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Im diesem Zimmer befindet sich auch ein weißer Einbauschrank.

Das große Wohnzimmer ist mit edlem Stäbchenparkett ausgestattet, der Boden der Diele, des Bads und der Küche ist weiß gefliest. Im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer mit Einbauschrank liegt Laminatboden.
Die Küche verfügt über einen Milchglas-Fliesenspiegel.
Eine geräumige Vorratskammer befindet sich direkt gegenüber der Küche.
Der Balkon ist über die Küche, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer begehbar.

Ein ca. 9qm großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Haus befindet sich ein Wäschekeller zur Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners, hier kann auch Wäsche aufgehängt werden. Es gibt zudem einen Fahrrad-Abstellraum.

Die Nebenkosten basieren auf der aktuellen Jahresabrechnung (mit Gasheizung) und berücksichtigen die Energiepreis-Entwicklung bis 2025.
Sie umfassen Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Versicherungen, Hausmeister und allgemeine Betriebskosten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Vermietung ab dem 1. November 2025 wäre wünschenswert, Details können aber gerne abgesprochen werden.