Erdgeschosswohnung in Leopoldshöhe

Sonnige Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, direkt am Naturschutzgebiet in ruhiger 1 A Wohnlage

Die schöne und helle Wohnung mit ca. 150 qm, 50 qm Terrasse und 900 qm Garten befinden sich in einzigartiger Lage am Naturschutzgebiet, in einem ruhigen und gepflegten 2-Familienhaus, in Leopoldshöhe Greste.
Sie verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zu den Gartenterrassen, zwei Schlafzimmern, einem Flurbereich, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. In der Küche ist eine hochwertige SieMatic Einbauküche in Hochglanzlack „grau“ eingebaut. Diese ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann sehr wahrscheinlich günstig erworben werden.

Diese Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich ermöglicht gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Highlight der Wohnung ist eine ca. 50 qm große Terrasse mit hellen Fliesen, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen ist. Die Hälfte der Terrasse ist mit einem schönen Glasdach überdacht, die andere Hälfte ist mit einer elektronischen Markise ausgestattet, auf der man ungestört die grüne und ruhige Umgebung mit weitem Blick über die Felder von Greste genießen kann.

Das Dachgeschoss mit gut 60 qm, ist vollständig ausgebaut. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur mit Nische, einem Abstellraum und einem hellen Duschbad. Diese Zimmer können als große Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer für Home Office genutzt werden. Hier ist ein ungestörtes Arbeiten garantiert.
Das erste Obergeschoss ist fremdvermietet.

Zwei große Kellerräume sowie die Mitbenutzung eines Waschraums mit Trocknungsmöglichkeit gehört zur Wohnung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine angrenzende Garage mit Grube, zwei Parkplätzen und zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte oder anderem Sportequipment und ein Autostellplatz direkt vor dem Haus. Der Garten mit 900 qm gehört mit zur EG Wohnung.