Erdgeschosswohnung in Jetzendorf

Hanghaus Baujahr 1974, die Wohnung wurde 2024 komplett saniert/modernisiert.
Hervorzuheben sind hier die neuen Vinyl-Bodenbeläge in Eichenholzoptik, neue Türen, abgehängte Decken mit Spottbeleuchtung, eine neue Einbauküche (gegen Ablöse) und ein neu installiertes Bad. 

Wohnfläche: 
 80 qm, bestehend aus Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Wohnküche mit Einbauküche, verbunden mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC und beheizbarer Wintergarten.
Ein moderner Grundriss verbindet den Küchen-/Essensbereich mit dem Wohnbereich. 
Im Tageslicht-Bad gibt es eine großzügige, barrierefreie Dusche sowie eine Fußbodenheizung. 


Ausstattung: gute Qualität

Nutzfläche: 
20 qm, bestehend aus Abstellraum und Vorratsraum.
Im Vorratsraum befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. 
In einem eigenen Gartenanteil, der individuell gestaltet werden kann, besteht die Möglichkeit, sich auch im Freien aufzuhalten und sich zu verwirklichen.
Eine Garagennutzung (abschließbar) ist zusätzlich möglich, Gebühr 50 Euro/Monat.


Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss, die Stromversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage, deren Nutzung separat zu vereinbaren ist. 
Haustiere nach Absprache möglich.
Kaltmiete: (1.080 Euro); Nebenkosten sowie Energiekosten zusätzlich 
nach Verbrauch
Bezug: ab 01.01./01.02. 2026 möglich
Ein Energieausweis für Wohngebäude ist vorhanden.