Erdgeschosswohnung in Langenhagen

Einziehen, Wohlfühlen, Ankommen: Diese neu errichtete (Baujahr 2019) 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung setzt neue Maßstäbe für modernes und energieeffizientes Wohnen. Sie bietet Ihnen die seltene Kombination aus stadtnahmen Leben und privater Gartenidylle in einer der begehrtesten Wohnlagen von Langenhagen.
Auf großzügigen ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Design, Funktionalität und maximale Energieeffizienz perfekt vereint:

Der helle Mittelpunkt: Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen eine fließende Verbindung nach außen und sorgen für ein Gefühl von Weite.

Ihr privates Grünparadies: Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse und dem exklusiven Gartenanteil. Dies ist der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach, um den Feierabend im Grünen zu genießen – eine absolute Rarität bei Mietwohnungen.

Komfort in jedem Detail: Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein konstant angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Bodenbeläge und eine moderne, klare Linienführung prägen das stilvolle Ambiente.

Barrierefreiheit und Bequemlichkeit: Dank des barrierefreien Zugangs und des Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung mühelos in jedem Lebensabschnitt. Ein großzügiger Kellerraum und die Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens sind inklusive.

Energetisch Top: Das Gebäude wird über eine effiziente Wärmepumpe (Gas-Energieergänzungssystem) beheizt. Mit einem Top-Energieeffizienz-Wert von A (ca. 53 kWh/m²a) profitieren Sie von geringen Nebenkosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.