Erdgeschosswohnung in Bonn-Dransdorf

Ich suche einen Nachmieter für diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in in Bonn-Endenich. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Anmietung mit Rollstuhl möglich) und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit einem Stück Garten daran, der nur vom Mieter genutzt wird. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes mit insgesamt 5 Stockwerken (von der Tiefgarage bis in den 5. Stock). Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und anspruchsvoller Innenausstattung (Parkettboden) bietet hohen Wohnkomfort. An allen Fenstern sind Rollläden. Die Fenster sind absolut Schall dicht und die Isolierung ist sehr gut. Energieträger ist Fernwärme.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss, wodurch Homeoffice problemlos möglich ist. Ein großes Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Garage kann zusätzlich genutzt werden. Das Garagentor lässt sich elektrisch über eine Fernbedienung öffnen. Die Wohnung wird ab dem 1.11.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Eine Nutzung als WG mit 2 Bewohnern ist möglich.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die gezeigten Möbel sind nicht Teil der Vermietung.
Die Wohnung wurde Anfang 2023 fertig gestellt und ich war bisher der einzig Mieter. Das Haus liegt in einem modernen Neubau Projekt mit Grünanlagen und kleinen Spielplätzen. Die Nachbarschaft ist ruhig und sehr freundlich (WhatsApp Gruppe, in der man sich gegenseitig hilft).

Der Vermieter benötigt eine Schufa Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen