Doppelhaushälfte mieten in Heupelzen

Wir vermieten eine komplett sanierte Doppelhaushälfte. Baujahr des Hauses ist 1948.

Die Haushälfte wurden in den letzten Jahren aufwändig saniert (neue Fenster/ Dachfenster, Dämmung der Decken, neue Haustür, neue Stromleitungen, neues Bad). Aufgrund der Größe und Aufteilung ist sie perfekt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet.

Die Wohnfläche von 91 m² verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (gehört zum Mietobjekt), mit direkt angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer mit Dusche (inkl. Badmöbel).

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro und eine kleine Abstellkammer.
Der Keller hat ca. 40m² und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Keller ist ein alter Bruchsteinkeller und somit gut geeignet zur Lagerung von Lebensmitteln, Fahrrädern, Werkzeug, etc.
Geheizt wird mit mittels Flüssiggas. In allen Wohnräumen sind Heizkörper vorhanden.

Zum Mietobjekt gehören ein Stellplatz im Carport, sowie ein weiterer unterhalb des Hauses.
Über dem Carport ist eine kleine Wiese mit Terrasse angrenzend. Diese kann mitbenutzt werden.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 780€
Nebenkosten: 280€ (inkl. Heizkosten)
Gesamtkosten: 1060€
Strom muss selbst mit einem Versorger abgeschlossen werden.
Verfügbar ab 01.10.2025
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 01.10.2032
Energieträger: Flüssiggas
Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Wohnungskatzen sind nach Rücksprache und Genehmigung durch den Vermieter möglich.

Wir streben ein zuverlässiges und langfristiges Mietverhältnis an.