Etagenwohnung in Hagen-Lennetal

Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses liegt diese ca. 100 m² große 2- Zimmerwohnung.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine großzügige zentrale Diele, über die alle Räume dieser Wohnung erreichbar sind. Direkt rechts befindet sich das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche. Auf der linken Dielenseite liegt die Küche und das Schlafzimmer. Obwohl sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, schränkt Sie die Dachschräge beim Einrichten des Schlafzimmers nicht ein. Unterhalb der Dachschrägen können Sie ein Doppelbett stellen, auf der gegenüberliegenden Wand ohne Schräge befindet sich bereits ein moderner Kleiderschrank mit Glasschiebetüren. Die vorhandene Einbauküche mit modernen, zeitlosen Fronten ist mit einer Spülmaschine, einem Induktionskochfeld, Backofen und einem Kühl-/ Gefrierschrank ausgestattet. Zudem befindet sich in der Küche auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Highlight dieser Wohnung ist das sehr großzügige offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit direkt angrenzendem überdachtem Balkon. Durch die großen bodentiefen Fensterelemente zum Balkon ist der Raum nicht nur sehr gut belichtet, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf den Fleyer Wald. Freuen Sie sich schon jetzt auf die ersten warmen Tage auf dem ca. 15 m² großen Balkon mit Süd- Westausrichtung. An kalten Tagen sorgt der Palletofen im Wohn-/ Esszimmer für ein angenehmes Raumklima.

Zurück in der Wohnungsdiele gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Auch wenn dieser Bereich eigentlich als Kellerersatzraum dient, könnten Sie den Spitzboden aufgrund des wohnlichen Charakters und der guten Belichtung durch ein Dachflächenfenster und ein großes Giebelfenster auch als Arbeitszimmer nutzen. Hierfür müssten Sie hier lediglich zum Beispiel eine weitere Infrarotheizung installieren.

Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Auf dem Grundstück, vor der Garage können Sie einen weiteren PKW abstellen.