Dachgeschosswohnung in Marl

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl.
Vor dem Eingang der Wohnung befindet sich ein eigener Bereich im Hausflur. Dieser kann sehr gut genutzt werden, um eine Kommode oder Garderobe aufzustellen. In der Wohnung befindet sich ein Flur, von dem Links, die Küche abgeht und auf der rechten Seite ein großes Schlafzimmer ist. Auf der linken Seite befindet sich als Nächstes das Badezimmer und auf der rechten Seite ein kleineres Schlafzimmer. Am Ende des Flurs beginnt ein riesiges Wohnzimmer (dieses ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet). In diesem befindet sich der Kamin und auf der rechten Seite, die Glasfront und der Balkon. Hinter dem Balkon gibt es eine Nische, die zum Beispiel für einen Schreibtisch genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Das Besondere Highlight ist ein eigener Kamin im Wohnbereich. Eine große Fensterfront lässt auf den großzügigen Balkon blicken. Der Balkon liegt im Grünen und lässt auf einen riesigen Garten schauen. Auf dem Balkon befindet sich ein separater, geschlossener Stelllraum. Die Straße hört man nicht. Ein eigener abschließbarer Kellerraum steht zur Verfügung. Eine Waschküche für die Allgemeinheit lässt keine Wünsche offen. Trockner und Waschmaschine finden dort Platz, es gibt dort ein Waschbecken und mehrere Wäscheleinen. Die gehobene Innenausstattung und die ausgestattete Küche bieten hohen Wohnkomfort.
Die Küche kann bei Bedarf für 200€ von den Vormietern übernommen werden, beinhaltet allerdings keine E-Geräte.
Zwei Autostellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre. (zusätzlich zu erwerben 35 € pro Stellplatz) und runden das Angebot ab. Eine Garage könnte direkt um die Ecke zusätzlich für 75 € angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 1.1.2026 verfügbar.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.