Erdgeschosswohnung in Schwabhausen

Modernes Wohnen mit Schwimmteich, Terrasse und Energieeffizienz A+ – zentral in Schwabhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabhausen – zentral gelegen, dennoch angenehm ruhig und verkehrsgünstig erreichbar. Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Zimmern und wird auf 3 Jahre vermietet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, hochwertige Einbauküche – ein Traum für ambitionierte Köche: Kochen auf der Gasflamme, ein überbreiter Backofen, ein Side-by-Side-Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube bieten alles, was man zum genussvollen Kochen braucht. Der integrierte Essplatz macht die Küche zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens.

Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse am Schwimmteich, der im Sommer stimmungsvoll beleuchtet werden kann. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet.

Praktische Extras wie ein Hobbyraum, ein Kellerabteil, ein eigener Waschmaschinenstellplatz sowie ein schön eingewachsener Garten mit überdachtem Terrassenbereich runden das Angebot ab. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Dank der hervorragenden Bauweise, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe erreicht das Haus den Energieeffizienz-Wert A+. Die Nebenkosten werden über eine Pauschale abgerechnet (inklusive aller Kosten außer Grundsteuer und Strom) – so bleiben die Energiekosten verlässlich kalkulierbar.

Diese Wohnung verbindet zentrale Lage, moderne Ausstattung, naturnahe Entspannung und energieeffizientes Wohnen – ideal für Mieter, die Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.