Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Am Wasserturm

Diese schöne Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Seitenstraße – nur wenige Schritte vom beliebten Bunten Garten entfernt.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für ein stilvolles Zuhause und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. (Für Familien ist die Wohnung leider nicht geeignet.)

Die Aufteilung:

großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Altbaucharme

gemütliches Schlafzimmer (kleineres Zimmer, aktuell so genutzt – perfekt für Bett & Nachttisch)

halbes Zimmer als Büro oder Ankleidezimmer

separate Küche (Einbau 02/2025, inkl. Geräte, Übernahme 4.000 € – Voraussetzung für Anmietung)

modernes Badezimmer

großer, privater Innenhof – nur für diese Wohnung!

Zusätzliches:

Heizkosten über Gaszwischenzähler, Warmwasser über Strom (nicht in NK enthalten)

tolle Hausgemeinschaft – man kennt, versteht und unterstützt sich gegenseitig

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, ÖPNV, Ärzte und Grünanlagen in direkter Umgebung
Hinweise:

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Haustiere sind leider nicht gewünscht

Küche (inkl. Kühlschrank & Elektrogeräte) muss für 4.000 € übernommen werden.

Auf Wunsch können weitere Möbel (Badmöbel/Garderobenschrank) übernommen werden.

Wenn ihr euch angesprochen fühlt und die Wohnung zu euch passt, freue ich mich auf eure Nachricht! �