Erdgeschosswohnung in Regensburg-Galgenberg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Regensburg-Galgenberg Ecke alte Mälzerei. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, eine Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller und eine Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Freizeitmöglichkeiten. Der Garagenstellplatz kostet 80 € monatlich. Die Wohnung wird ab dem 08.10.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung ist möbliert und soll für 4250 € auf Verhandlungsbasis abgelöst werden.

Die Wohnung wurde am 01.10.2025 komplett neu für 7800 € eingerichtet. Alle Wohnräume wurden aufwendig mit Designertapete und Designeranstrich versehen!

Abzulösen sind:

In der Diele, die Garderobe mit Spiegel und Schuhschrank, sowie im Abstellraum das Schuhregal mit Kleiderstange und im Eingangsbereich das Schlüsselboard, sowie die Designerlampe und die schönen Bilder.
Neupreis 480 €
Im Bad, der Waschtischunterschrank mit Badvorleger und den Waschmaschinentrockner, sowie der Badschrank und Designerdeckenleuchte.
Neupreis 1270 €
Im Schlafzimmer, das beleuchtete Bett mit echtem Holzrahmen und Kopfteil, sowie das TV Wandboard und der Schlafzimmerschrank mit Schiebetüren und 3 Schubläden, sowie die dimmbare Designerdeckenleuchte.
Neupreis 875 €
Im Wohnzimmer, die schwarze ausziehbare Eck-Couch und der schwarze Tisch und grauem Teppich, sowie die Designerdeckenleuchten. Das TV Wandboard mit Aussparung für Smart-TV und 3 ausklappbaren Fächern. Im Essbereich der Designertisch mit Glasplatte, sowie den beiden drehbaren Sesseln und das Bilderwandregal.
Neupreis 2850 €
Im Außenbereich, die Rattan Couch mit den beiden Rattan Sesseln und Kissen Box.
Neupreis 780 €