Erdgeschosswohnung in Bergheim

Vermietung: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Keller, zwei Terrassen und Stellplatz mit E-Lademöglichkeit

Objektbeschreibung

Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, zwei Terrassen (Ost und Südwestseite) mit Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe
Heller, offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
Ein Kellerraum
Stellplatz inklusive, optionaler Stromladestation für Elektrofahrzeuge (50 € mtl.)

Ausstattung

Baujahr 2023, KfW Standard 40 Plus
Baustoffe: klimafreundliche Poroton-Steine, Verputz mit Weber Kalk
Sehr gute Feuchtigkeitsregulierung
Beheizung/Lüftung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Frischwasserstation für Warmwasser
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energieerzeugung: Teilweise Strom aus Solarzellen (gebäudeindividuell)
Fenster/Türen: dreifach verglaste Isolier- und Sicherheitsglasfenster, elektrisch schaltbare schall- und wärmedämmende Rollläden; Lamellen-Raffstoren an der Südwestseite
Sanitär: Markenbad mit bodentiefer Dusche und weißen Sanitäreinrichtungen
Bodenbeläge: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug

Sonstiges

Haustiere: nicht erwünscht
Vermietung erfolgt nicht über das Job-Center
Mietpreisaufschläge: Einbauküche +100 € mtl.; Stellplatz mit E-Ladeoption +50 € mtl.
Bewerberauswahl: Bitte senden Sie Informationen zu Einkommen und Personenzahl der einziehenden Personen; vollständige Angaben und Kontaktdaten sind erforderlich
Besichtigungen: nach Vereinbarung, individuell terminierbar