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Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof

Altbau mit Zukunft: 3-Zimmer-Wohnung wird bis Einzug frisch renoviert übergeben

68163 Mannheim, Lindenhof
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Kaltmiete
1.110 €
Zimmer
3
Fläche
96.6 m²
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Objekt-ID: 38622048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.60 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.110 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistert durch ihre hohen Decken, die klassische Aufteilung und den besonderen Altbau-Charme. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im unrenovierten Zustand, wird jedoch vor dem Einzug vollständig renoviert – dazu zählen ein neuer Bodenbelag sowie frisch gestrichene Wände.

Das helle Wohnzimmer besticht durch einen dekorativen Kachelofen, der zwar nicht mehr in Betrieb ist, dem Raum aber einen gemütlichen und historischen Charakter verleiht. Die beiden weiteren Zimmer liegen direkt nebeneinander und sind durch eine Tür miteinander verbunden. In einem der Räume befindet sich ein weiterer Ofen. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem kleinen französischen Balkon, wodurch sie besonders hell und freundlich wirken.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und verfügt über einen praktischen Nebenraum für die Waschmaschine. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon zum ruhigen Hinterhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das separate WC befindet sich direkt nebenan. Im Flur bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum, und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung – die Fertigstellung erfolgt rechtzeitig vor dem Einzug. Dadurch besteht die Möglichkeit, sich schon jetzt einen Eindruck der Raumaufteilung zu verschaffen und die künftige Gestaltung mitzudenken.

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Lage

68163 Mannheim
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Mannheim Lindenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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