Einfamilienhaus mieten in Marktbreit

� Charmantes, modernisiertes Ein-/Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Marktbreit
– Viel Platz für Familien, Arbeiten & Wohnen – sofort bezugsfrei!
Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig modernisierte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit historischem Flair und naturnaher Umgebung. Gelegen in einer sonnigen, absolut ruhigen Wohngegend von Marktbreit, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur jede Menge Raum, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, mit Büro oder als Kapitalanlage.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich die malerische Altstadt und das beeindruckende Römerlager, eines der größten römischen Militärlager nördlich der Alpen. Hier verbinden sich Natur, Geschichte und Lebensqualität zu einem ganz besonderen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
� Das Haus im Überblick:
Gesamtwohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 704 m²
Baujahr: 2025 umfassende Kernsanierung (nahezu Neubauzustand)
Zimmer: 9, verteilt auf 3 Etagen
Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, für Büro/Praxis
Mietpreis: 11€/m2
Kaufpreis auf Anfrage/Gebot

� Ausstattung & Besonderheiten:
Hier wurde nicht nur modernisiert – hier wurde mit Weitblick geplant und mit Qualität umgesetzt:
Vollmassive Bauweise – langlebig und wertbeständig
Komplett entkernt & neu aufgebaut – neue Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen, Dämmung, Böden, Fenster & Türen
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient, nachhaltig & unabhängig von Öl oder Gas
Fußbodenheizung in allen Etagen – angenehme Wärme ohne sichtbare Heizkörper
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien – Komfort & Energieeffizienz vereint
KfW-Standard – niedrige Energiekosten & zukunftssicher
Großer Garten, Terrasse & Balkon – viel Platz für Kinder, Entspannung oder Gartenfreunde
Doppelgarage + 4 Außenstellplätze – seltene Parkmöglichkeiten direkt am Haus
� Raumaufteilung und weitere Details
Senden wir ihnen gerne zu.