
Dachgeschosswohnung in Bad Abbach
So gut wie neu, hell, hochwertig: tolle 2-Zi-Whg., OG, mit Balkon, etc., sowie Tiefgaragenstellplatz
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- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.51 m²
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                Objekt-ID: 38623528
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 61.51 m² | 
| Frei ab: | 16.01.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 790 € | 
| Nebenkosten: | 170 € | 
| Gesamtmiete: | 960 € | 
| Preis/m²: | 12,84 € | 
| Mit Mietspiegel Bad Abbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Garage
                                
                                                            
                                    Stellplatz
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 2021 | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 15,30 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            In einer so gut wie neuen und hochwertig gebauten Wohnanlage mit 2 x 3 Reihenhäusern und Tiefgarage wird eine schöne Wohnung im Obergeschoß, welches idealerweise ein Vollgeschoß darstellt, frei.
Durch die vordere Hanglage bietet der Balkon eine besonders schöne Aussicht.
Für viel Privatsphäre sorgen die Hauseingänge mit Treppenhaus für jeweils nur 2 Wohnungen (EG und OG).
In der Wohnung erschließt die Diele mit Garderobenbereich (ca. 7,8 qm) alle Räume:
- den durch die bodentiefen Fensterelemente hellen Raum für Wohnen/Essen mit ca. 23,36 qm, modern mit dem offenen Bereich für Kochen, ca. 6,10 qm, und Zugang auf den Süd-Balkon in angenehmer Größe und mit wunderbarer Aussicht
- das ca. 13,91 qm große Schlafzimmer
- das chice Duschbad / WC mit Lüfter, Waschmaschinenanschluss, etc.
Dazu gehören
- ein abschließbarer Kellerraum
- ein PKW-Stellplatz (ca. 2,70 m x 5,50 m) in der Tiefgarage.
                                                    
                                            Durch die vordere Hanglage bietet der Balkon eine besonders schöne Aussicht.
Für viel Privatsphäre sorgen die Hauseingänge mit Treppenhaus für jeweils nur 2 Wohnungen (EG und OG).
In der Wohnung erschließt die Diele mit Garderobenbereich (ca. 7,8 qm) alle Räume:
- den durch die bodentiefen Fensterelemente hellen Raum für Wohnen/Essen mit ca. 23,36 qm, modern mit dem offenen Bereich für Kochen, ca. 6,10 qm, und Zugang auf den Süd-Balkon in angenehmer Größe und mit wunderbarer Aussicht
- das ca. 13,91 qm große Schlafzimmer
- das chice Duschbad / WC mit Lüfter, Waschmaschinenanschluss, etc.
Dazu gehören
- ein abschließbarer Kellerraum
- ein PKW-Stellplatz (ca. 2,70 m x 5,50 m) in der Tiefgarage.
Lage
93077 Bad AbbachBad Abbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,23 €/m² in Bad Abbach.
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