Dachgeschosswohnung in Weinheim

Die helle und charmante Wohnung im DG eines historischen Gebäudes von 1873 hat eine Größe von ca. 85 qm, verfügt über 3 Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer/Wohnküche), einem Bad mit Dusche sowie einer großen Empore..

Von der großzügigen Wohnküche aus gelangt man direkt auf den großen Balkon mit Blick bis nach Mannheim. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der von außen zugänglich ist und ein Mitnutzungsrecht zum Abstellen von Fahrrädern in einer Scheune.

Eine moderne Küche im Landhausstil inkl. Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen und einem großen Kühlschrank mit Gefriereinheit passt optisch sehr gut zur erhaltenen Bausubstanz.

Das Haus verfügt über ein moderne Gas-Hybridheizung und kombiniert eine herkömmliche Erdgasheizung mit Solarthermie (Erzeugung von Warmwasser in Sonnenkollektoren auf dem Dach, das sowohl für die Erzeugung von Warmwasser als auch für die Heizung genutzt wird). Erst dann, wenn die benötigte Heizlast die Leistung der Solarthermie übersteigt, schaltet sich das Gasbrennwertgerät flexibel dazu.