Etagenwohnung in Putzbrunn

Diese schöne, renovierte Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Putzbrunn.

Sie ist ca. 53 m² groß und umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen großen Flur und einen sehr großen Balkon/ Dachterrasse.

Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind mit Rollos ausgestattet, sodass die Räume bei Bedarf vollständig abgedunkelt werden können.
Der Eingangsbereich sowie Küche und Badezimmer sind gefliest, der Flur sowie Wohnbereich sind mit einem neuen Venylboden in Eichenoptik versehen.

Das „Wohnzimmer“ ist durch eine kleine halbhohe Wand geteilt, wodurch eine gemütliche Schlafniesche entsteht.

Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, einen Backofen sowie ein Kochfeld.
Alle Geräte befinden sich in einem neuwertigen Zustand.

Die sehr große Dachterrasse mit ca 20 m² verfügt über große Blumentöpfe zum bepflanzen und einem einladenden Strandkorb.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum welcher weiteren Stauraum bietet.

Ebenfalls im Keller befindet sich eine
grosse gemeinschafts Waschküche, wo ein eigenen Anschluss für eine Waschmaschine ist, ebenfalls besteht die Möglichkeit der Nutzung der Münz-Waschmaschinen.

Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Vom Kellergeschoss gelangt man trockenen Fußes direkt in die Garage.


Lage:

Putzbrunn ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern. Es ist die von der Einwohnerzahl kleinste an München angrenzende Gemeinde.
Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt München.
Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn.

Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sowie die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar.
25 Minuten mit dem Auto ins Münchner Zentrum und 30 Minuten zum Münchner Flughafen.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.110€
Nebenkosten: 100€
Garage: 75€
Warmmiete: 1.285€