Etagenwohnung in Saarbrücken

Zwei Zimmer, Küche, Bad, ca. 62,44 m² Wohnfläche sowie optional Tiefgaragenplatz nach Baufertigstellung erstmals zu beziehen, in einer verkehrsberuhigten Stichstraße im schönen Neubaugebiet Franzenbrunnen.

Der helle, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist großzügig geschnitten und mit hellem Parkettboden ausgestattet.
An das Wohnzimmer grenzt ein überdachter Balkon (ca. 7 m²), der von der Morgensonne beschienen wird und aufgrund der besonderen Lage auch in der Sommerzeit nachmittags gut nutzbar ist. Der Balkon gestattet einen teilweisen Blick auf die bewaldeten Spicherer Höhen.

Die Küche ist zum Wohn- Essbereich hin offen und mit einer praktischen Küchenzeile (Spüle, Spülmaschine, Backherd) und einigen Schrankmodulen ausgestattet. Platz für einen weiteren Küchenschrank gegenüber der Küchenzeile ist vorhanden.
Direkt angrenzend an die Küchenzeile liegt ein Hauswirtschaftsraum, in dem Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist und z.B. ein Regal aufgestellt werden kann.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, so dass eine kleine Arbeitsecke eingerichtet werden kann.

Die Wohnung verfügt über Bodenheizung.
Gegensprechanlage mit Video, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und ein Belüftungssystem gehören zu den modernen Standards, über die die Wohnung verfügt.
Das Haus ist als Niedrigstenergiehaus eingestuft, es wird mit Wärmepumpe beheizt und entspricht hohen Standards im Hinblick auf Dämmung, wodurch die Heizkosten niedrig gehalten sind.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 15.10.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet.