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Etagenwohnung in Tiefenbach

Energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung!

94113 Tiefenbach
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
90.12 m²
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Objekt-ID: 38631654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.12 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Stilvolles und energieeffizientes Wohnen im Neubauensemble in Tiefenbach/Bäckerreut!

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne Einbauküche besticht – die Küche inklusive Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine separate Abstellkammer, ein Hauswirtschafsraum, ein Flur und eine Diele sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und beinhaltet eine Badewanne und eine Regendusche. Separat ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Große, moderne Fensterelemente schaffen in den beiden Schlafzimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum verweilen und entspannen ein. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Auf Wusch kann ein PKW-Außenstellplatz (50€) oder einen Carport-Stellplatz (65€) zusätzlich angemietet werden.

Dank der energieeffizienten KfW 40 - Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten und einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Wohnflächenaufteilung:
Schlafen 1: 12,54 m²
Schlafen 2: 10,29 m²
Kochen/Wohnen 34,08 m²
Abstellkammer 1,82 m²
Hauswirtschaftsraum 4,27 m²
Bad 6,65 m²
Gäste-WC 2,24 m²
Diele 5,93 m²
Flur 5,44 m²
Balkon (1/2) 6,86 m²
= Gesamt 90,12 m²

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Lage

94113 Tiefenbach
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Tiefenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Tiefenbach.

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