Etagenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Ab dem 01.01.2026 wird unsere schöne, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Doppelhaushälfte frei! Perfekt für Paare oder kleine Familien, die naturnah und entspannt wohnen möchten �✨

�️ Das bietet euch die Wohnung:

� Ca. 87 m² Wohnfläche mit optimalem Schnitt

�️ 3,5 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, kleines Büro/Abstellraum

� Großer Balkon mit Sonne den ganzen Tag – perfekt für Kaffee, Pflanzen oder Feierabend-Entspannung

� Teilweise neue Fenster (Wohnzimmer und Bad) – ruhiger & energieeffizienter

� Elektrische Rollos an allen Fenstern – für optimalen Sonnenschutz und Komfort

� Fernsehen über Internet möglich – moderne TV-Lösung, ganz ohne Kabelwirrwarr

� Eigener Kellerraum + kleiner Waschkeller

� Stellplatz meistens direkt vor dem Haus verfügbar

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� Top-Lage:

�️ Ruhige Wohngegend direkt am Waldrand – Spaziergänge & Natur direkt vor der Tür

� Apotheke, Ärzte, Bank & Geschäfte ganz in der Nähe

�‍♂️ Gute Anbindung & kurze Wege zu allem, was man braucht

�‍�‍� Vermieter wohnt im Erdgeschoss – mit separatem Wohneingang & Bereich

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⚠️ Wichtig zu wissen:

❌ Keine Haustiere möglich – wegen starker Tierhaarallergie im Haus

� Einzugsdatum: 01.01.2026

� Miete:

Warmmiete: 1.172 € (inkl. Nebenkosten)

� Neugierig geworden? Dann schreibt uns gern eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch (z. B. Beruf, Anzahl der Personen). Wir freuen uns auf eure Anfrage und melden uns schnell für einen Besichtigungstermin!