Etagenwohnung in Bad Sassendorf

Ab sofort steht eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Wohnung im Herzen von Bad Sassendorf zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage – bequem per Fahrstuhl erreichbar und ideal auch für Senioren geeignet.

Lage:
Direkt im Zentrum, mit Supermarkt, Bushaltestelle, Ärzte und Fußgängerzone unmittelbar vor der Haustür. Ruhig und dennoch perfekt angebunden (Bahnhof, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten).

Wohnfläche: ca. 101,28 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1976, komplett saniert in 2017 – letzte Renovierung im September 2025

Miete & Kosten:
• Kaltmiete: 1.150 €
• Stellplatz in der Tiefgarage: 50 €
• Nebenkosten: 150 € (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung:
• möbliert
• Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, teilüberdachten Balkon
• modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC mit Bidetfunktion
• zwei Schlafzimmer
• Einbauschränke in den Fluren
• Abstellraum, Kellerraum
• Fußbodenheizung
• dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Fernbedienung)
• komplett gefliest in Holzoptik
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis:
• Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a), Klasse D
• Primärenergieträger: Strom
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Gültig bis: 29.11.2028

Besonderheiten:
• zentrale Top-Lage direkt am Rathaus
• ideal für Senioren und barrierearmes Wohnen
• sofort bezugsfrei

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse und mit Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.