Etagenwohnung in Adenau

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage von Adenau

- Wohnbereich mit angrenzender geschlossener Terrasse und Zugang in den eigenen Garten
- Garten mit Gartenlauben und rückwärtiger Zufahrt mit Parkmöglichkeit
- heller Laminatboden in allen Zimmern
- gedämmte Fassade
- Adenauer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig direkt erreichbar
- KiTa, Spielplatz, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls fußläufig erreichbar

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Ausgang zur geschlossenen Terrasse sowie in den Garten, Küche - ebenfalls mit Ausgang zum Garten, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss:
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppel-Waschbecken/WC, großes Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, Flur

Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Flur

- Dachboden als Abstellfläche

Kellergeschoss:
Waschküche mit Abstellmöglichkeit, Flur, Abstellkeller, Heizungskeller, Öllager

Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine, Backofen/Herd, Kühl- und Gefrierschrank) kann bei Bedarf vom Vormieter für 2.000,00 € (VB) übernommen werden - kein Muss!

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) im Ausbau
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über die Heizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- Pkw-Stellplatz vor dem Hauseingang, weitere Stellplatzmöglichkeit im Garten über hintere Zufahrt

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.