
Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Lichter Wohntraum mit moderner Einbauküche und Balkon – komfortables Wohnen mit Stil und Freiraum
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- Kaltmiete
- 2.364,53 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 131.29 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38633743
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 131.29 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.364,53 € |
Nebenkosten: | 434,83 € |
Gesamtmiete: |
2.799,36 € |
Preis/m²: | 18,01 € |
Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Endenergiebedarf: | 81,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wer lichtdurchflutete Räume schätzt, wird sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte voller Helligkeit und Freiraum. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sorgt für täglichen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Praktisch präsentiert sich der Abstellraum, der für zusätzliche Ordnung sorgt. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung unterstreicht die moderne Alltagstauglichkeit. Auf dem einladenden Balkon genießen Sie pure Lebensqualität. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz, auch mit Lademöglichkeit, zur Anmietung bereit.
Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Lage
Burgergäßchen86150 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,79 €/m².
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