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Etagenwohnung in Würzburg-Lindleinsmühle

Lichtdurchflutete 3,5-Zi.-Wohnung - Nähe Uniklinik, Balkon, Aufzug & EBK (Würzburg-Lindleinsmühle)

Schwabenstraße
97078 Würzburg, Lindleinsmühle
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38633846

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 9 von 15
Frei ab: 10.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 14,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Schwabenstraße 1a in Würzburg-Lindleinsmühle.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die angenehme Helligkeit und die sonnige Westloggia mit herrlichem Weitblick über Würzburg – perfekt zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne.

Die Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank ist ebenso Teil der Ausstattung wie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Weitere Abstellmöglichkeiten sind durch einen separaten Abstellbereich in der Wohnung sowie ein abschließbares Kellerabteil gegeben.

Zwei Aufzüge, Hausmeisterservice sowie regelmäßige Reinigung und Winterdienst runden das komfortable Gesamtbild ab und machen die Wohnung ideal für Paare – mit oder ohne Kind – oder Mitarbeitende der Uniklinik Würzburg (ZIM, ZOM, HNO-Klinik, Frauenklinik u. a.), die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit bester Anbindung legen.
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Lage

Schwabenstraße
97078 Würzburg
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Würzburg Lindleinsmühle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Würzburg - Lindleinsmühle. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,87 €/m².

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