Maisonette-Wohnung in Bad Kreuznach

Großzügig gestaltete Maisonettewohnung in Bad Kreuznach–Winzenheim – 120 m², Balkon & 2 Stellplätze

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus in Bad Kreuznach–Winzenheim. Die Wohnung bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause mit moderner Raumaufteilung und vielen Extras.

Raumaufteilung:
1. Ebene:
• Flur mit offener Diele
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit
Zugang zum Balkon
• Küche mit angrenzendem kleinem
Abstellraum
• Gäste-WC
• 2 weitere Zimmer


2. Ebene (Dachgeschoss):
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• Begehbarer Ankleideraum
• Speicherraum

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Haus steht ein gemeinsamer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung / Besonderheiten:
• Helle Räume mit durchdachtem Grundriss
• Balkon in Süd-/Westausrichtung
• Zwei Außenstellplätze direkt am Haus (je 30 €, zusammen 60 €)
• Moderne Gasetagenheizung (Mieter schließt eigenen Vertrag mit Versorger)
• Wasserabrechnung direkt über Versorger
• Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 960 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung (ohne Heizung & Wasser): 150 €
• Stellplätze: 2 × 30 € = 60 €
• Gesamtmiete: (ohne Heizung/Wasser) 1.170 €
• Kaution: 1.920 € (entspricht 2 Kaltmieten)

Sonstiges:
• Schufa-Mieterselbstauskunft, Verdienstbescheinigung und Nachweis des jetzigen Vermieters über Mietschuldenfreiheit werden erbeten.