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Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Ummeln

Idyllisch, modern, komfortabel, ökologisch - Ihre Traumwohnung in Traumlage zum Erstbezug

33649 Bielefeld, Ummeln
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38635577

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ganze Etage mit viel Raum für Ihre Ideen? Dann möchten wir Sie gern als unsere neuen Nachbarn willkommen heißen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um das EG eines 2025 energetisch saniertem und komplett renovierten Bauernhauses. Die Wohnung kann zum 01.11.2025 bezogen werden. Alles ist für Ihren Erstbezug vorbereitet. Natürlich gibt es auch Innentüren, nur ist alles noch so neu, dass zum Zeitpunkt des Fototermins die Türen noch im Zulauf sind. Diese werden in weißer Holzoptik, passend zu hellen Stil der Wohnung integriert.

Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, individueller Größe. Begrüßen Sie ihre Gäste im Flur mit Natursteinboden, Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und lädt zu gemütlichen Abenden beim Ausblick über die gepflasterte Terrasse in den parkähnlichen Garten ein. Das Bad ist deckenhoch gefliest und besticht durch seine offene und ebenerdige Dusche mit zusätzlicher Badewanne. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer / Büro oder Ankleidezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

Für Home-Office oder Entertainment ist ein modernder Breitband-Glasfaseranschluss bis zu 1 Gigabit vorhanden. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine von Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehende Südterrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses ganz für sich alleine benutzen können.

Zur Verfügung stehen Ihnen zwei kostenlose Stellplätze für Ihre PKW mit einem Ladepunkt für E-Fahrzeuge.

Wir freuen uns auf Ihre erste Kontaktanfrage und Vorstellung in schriftlicher Form.
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Lage

33649 Bielefeld
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Bielefeld Ummeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,72 €/m² in Bielefeld - Ummeln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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