Terrassenwohnung in Hof-Innenstadt

Wir bieten eine sehr schöne und ruhig gelegene moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten (+ Einbauküche) in Hof an der Saale (Oberfranken) zur Vermietung an.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 135 m²
• Zimmer: 5
• Auf 2 Ebenen (EG + untere Etage, verbunden mit Treppe)
• Einbauküche vorhanden
• Bad mit Badewanne, Dusche und WC
• separates Gäste-WC
• Parkettboden im EG
• große Terrasse, eigener kleiner Garten
• Garage direkt am Haus
• Keller vorhanden

Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
• Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen Garten.
• Souterrain: 2 weitere Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
• Zusätzlich: ein großer Kellerraum sowie Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Waschraum.

Lage & Haus:
• Zentrale, aber sehr ruhige Lage in Hof
• Familienfreundliches und sauberes Umfeld in ökologischer Stadt mit vielen kulturellen Angeboten (Theater, Oper, Museen, Parkanlagen, sehr grün, gut angebunden)
• Im Haus wohnen nur 6 Parteien – angenehme, ruhige Nachbarschaft
• Modernes Mehrfamilienhaus, ca. 30 Jahre alt, in sehr gut saniertem Zustand
• Glasfaseranschluss im Ausbau
• Verwaltung zuverlässig und kommunikativ

Besonderheiten:
• Zugang zur Wohnung und Terrasse im EG ohne Treppen (ideal für Familien oder ältere Menschen)
• Sehr ruhige Lage in schöner Seitenstraße, trotzdem fußläufig nah zum Stadtzentrum
• Bisher über viele Jahre von einer Familie mit Kind bewohnt, die nun berufsbedingt umzieht

Verfügbarkeit:
• Einzug möglich ab Oktober 2025

Kosten:
• Kaltmiete: 960 €
• Kaution: 3 Monatsmieten

Kontakt:
Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir bitten um eine kurze Vorstellung.

Wir melden uns dann, um eine Besichtigung zu vereinbaren.