Hochparterre-Wohnung in Porta Westfalica

Wir vermieten zum 01.12.2025 eine 90 qm große, renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Porta Westfalica Eisbergen.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit angeschlossenem Wohn-Essbereich,
ein modernes Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer in der Wohnung und ein weiteres Zimmer auf der selben Etage, welches über das Treppenhaus erreichbar ist.

- Einbauküche (inkl. Spülmaschine)
- Dielenboden
- helle Räume
- elektrische Rolladen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- zusätzlicher Kellerraum
- Waschkeller
- Ölzentralheizung aus 2023
- großzügiger Garten (Zugang übers Treppenhaus)
- PKW-Stellplatz (Garage oder Carport) vorhanden

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist sehr ruhig gelegen. Alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Edeka, Bäcker, Hausarzt, Apotheke, Frisör
Kindergarten, Grundschule) sowie das Naturschutzgebiet Werder, das zu ausgedehnten
Spaziergängen einlädt, befinden sich in Laufnähe.

Monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz 850€
Betriebskosten inkl. Wasser 150€
Heizkosten inkl. Warmwasser 200€

Gesamtmiete 1.200€

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten 2550€

Haustiere sind nicht erwünscht

Bei Interesse werden folgende Unterlagen gewünscht:
- Schufaauskunft
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Vorvermieterbescheinigung

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht inklusive einer kurzen Vorstellung.

*es wird eine Staffelmiete vereinbart*

Da es sich um eine Erstvermietung nach Eigentümerwechsel handelt, sind die
Nebenkosten eher großzügig geschätzt.