Etagenwohnung in Alsdorf

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Neubauwohnung.
Die Wohnung wird Anfang 2026 fertig gestellt und erfüllt demnach die strengen Anforderungen des modernen und barrierefreien Wohnens (KFW 55). Es liegt somit ein Erstbezug nach Fertigstellung des Hauses vor.

Die Zugänge zu den einzelnen Häusern, zu den Aufzügen, zu den Wohnungen und auch in die einzelnen Zimmer sind stets rollstuhlgerecht. Das Haus bietet eine ausgesprochen hohe Energieeffizienz was die Ansprüche an die Verglasung der Fenster, der Fassandendämmung, der Dachkonstruktion bis hin zur Heizungsanlage angeht.
Die Wohnungen verfügen alle über zeitlose Badezimmer mit Duschen.
Beheizt werden die Einheiten jeweils über eine Luftwärmepumpe welche an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Alsdorf angeschlossen sind. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage.
Weiter aufgewertet werden die Wohnungen neben dem offenen Schnitt mit dem großen Balkon sowie einer Smart-Home Technologie und Glasfaseranschluss.
Wohnung besitzt zudem einen eigenen Wohnungs- und Fahrradkeller.
Außerdem befindet sich ein Waschraum im Keller.
2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Auf dem Dach wird eine PV-Anlage mit einem Modul für jede Wohneinheit installiert, wodurch die Stromkosten für die Wohnung deutlich reduziert werden.

(Hinweis: Auf dem Grundriss ist neben dem Hauptbadezimmer ein Gäste-WC eingezeichnet. Bei diesem Raum wird allerdings ein Abstellraum realisiert.)