Erdgeschosswohnung in Leer (Ostfriesland)

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933, das 2011 kernsaniert und 2023 modernisiert wurde. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage in Leer-Loga, nahe der Evenburg. Die Wohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche mit drei Zimmern (davon ein Durchgangszimmer) und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und nachhaltige Wohnumgebung schätzen.

Zusammenleben & Hausgemeinschaft
Wir bewohnen das Obergeschoss etwa alle acht Wochen selbst und legen großen Wert auf ein angenehmes, respektvolles Miteinander. Wer Freude am Wohnen mit Verantwortung hat, wird sich hier wohlfühlen. Der Garten darf gerne mitgenutzt und gestaltet werden – etwas Freude an Pflanzen und Pflege ist willkommen. Das spart nicht nur Kosten, sondern erhält auch den besonderen Charme des Hauses. Da das Gebäude mit moderner Technik wie Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet ist, wünschen wir uns Mieter mit einem Grundverständnis oder Interesse an energieeffizientem Wohnen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Ausstattung
• Einbauküche mit E-Geräten (Leihvertrag, Haftungsausschluss)
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Bidet, zwei Waschbecken, Abstellmöglichkeit, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Wintergarten mit Blick in den Garten
• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
• Gartenmitbenutzung ausdrücklich erwünscht
• Carport-Stellplatz, Fahrradhütte, Kabelanschluss vorhanden

Miete & Konditionen
• Kaltmiete: 720 €
• Nebenkosten: 220 € (inkl. Strom, Müll, Versicherungen, Straßenreinigung, Grundsteuer u. a.)
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Verfügbar ab: Dezember 2025 / Januar 2026

Die gezeigten Fotos stammen aus der Umbauzeit und dienen der Orientierung, da aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter keine neueren Aufnahmen veröffentlicht werden.

Besichtigung am 01.11.2025 möglich.