Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Mitte), in einem von drei aneinander gebauten 12-Familienhäuseren in dreigeschossiger Bauweise mit ausgebauten Dachgeschossen.
Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahre 1994/95 umfassend modernisiert. Auch in den folgenden Jahren hat die Eigentümergemeinschaft laufend weiter Renovierungen
durchgeführt, wie z.B.

- Umstellung Heizung auf Gasbrennwerttechnik (2004)
- Sanierung der Balkone (2008)
- Einbau neuer Wohnungseingangstüren in Buche (2013)
- Kernsanierung 2024/2025
- Erneuerung der elektrischen Leitungen, Steckdosen und Schalter (2024/2025)
- Neuer Laminatboden in Küche-, Schlaf-, Wohnzimmer und Diele (2024/2025)
- Sanierung und Modernisierung des Bads mit neuer Dusche, Unterbau WC, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen (2024/2025)
- Sanierung der Wasserleitungen in Küche und Bad (2024/2025)
- Einbau von neuen Heizkörpern in Küche, Schlaf,- Wohnzimmer und Bad (2024/2025)
- Alle Zimmer mit neuen Rahfasertapete tapeziert und gestrichen (2024/2025)

Das Gebäude ist komplett mit einem Riemchenklinker versehen. Beide Hausgiebel sind gedämmt.

Die Wohnung wird zum 01.01.2026 bezugsfrei.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 1-Personenhaushlt.
Die Kosten für Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie für den Schneedienst sind im Hausgeld enthalten.