Erdgeschosswohnung in Coesfeld

Nach meinem Erstbezug im Jahr 2018 biete ich diese Wohnung nun zur Anmietung an.
Die ebenerdige 3-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage zählt 129 m², hat zwei hoch ausgestatte Bäder inklusive einer Badewanne sowie ein großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit luxuriöser Einbauküche, wobei die Arbeitsplatten aus Granitstein gefertigt sind. Neben der Küche gibt es einen Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. 
Die zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbad werden zusätzlich durch einen kleinen Flur verbunden.
Eine Besonderheit ist der sehr große, überdachte Balkon, der durch die Küchentür oder die Schiebetür im Wohnzimmer betreten werden kann.
In allen Räumen ist Fußbodenheizung verbaut, eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern.
Jeder Raum ist entweder mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet.
 
Zu dieser Wohnung zählt ebenfalls eine Einzelgarage, ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit weiteren 25 m², inkl. Wasseranschluss, Fußbodenheizung, etc.

Auf dem Dach des Gebäudes ist eine Photovoltaikanlage zur Warmwassererzeugung angebracht.
Die Wohnung besitzt den Energiestandard KfW 55.
Nachträglich habe ich im Außenbereich, vom Balkon und der Straße zugänglich, einen Garten angelegt.
 
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden.

Gesucht wird eine langfristige Vermietung ab Januar 2026. Übernahme von Möbeln bzw. Küche gerne nach Absprache.
 
Für weitere Details oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter
0151-646 12 792.
 
Freundliche Grüße
Philipp Hinkerohe