Dachgeschosswohnung in Melle

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten und traumhafter Aussicht, in
ländlicher Idylle.

Diese moderne und helle Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und
einem besonderen Highlight: einem großzügigen Dachgarten mit wunderschönem
Ausblick in die ländliche Idylle. Auf 73 m² Wohnfläche genießen Sie hochwertigen
Wohnkomfort in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die Wohnung befindet sich im
Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie ist optimal geschnitten für Singel und
Paare.

Ausstattung:
• schönes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Dachgarten
• Schlafzimmer in ruhiger Lage
• Übernahme der Einbauküche mit modernen Geräten vom Vormieter möglich
• Modernes Tageslichtbad mit eleganter Ausstattung, Badewanne,
bodengleicher großer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
• Bio-Vinylboden im Großformat in allen Wohnräumen
• Carport mit zwei Stellplätzen direkt am Haus
• Abstellraum angrenzend für zusätzlichen Stauraum
• Lüftungsanlage
• Fussbodenheizung

Besonderheiten:
Der Dachgarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine einmalige
Aussicht. Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von niedrigen
Nebenkosten und nachhaltigem Wohnen.

Lage:
Ruhige und gepflegte ländliche Wohnlage im Ort Selingdorf, mit Anbindung an
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und im nächsten Ort Buer. Die Kombination aus
moderner Bauweise und Wohlfühlatmosphäre macht diese Wohnung zu einem
echten Zuhause.
Mietkonditionen:
• Wohnfläche: 73 m²
• Kaltmiete: 800€
• Nebenkosten: (ca. 250€ inkl. Strom, Singelhaushalt)
• Carport mit 2 Stellplätzen 50€
• Einzug ab: 01.01.2026
• Kaution: 2000€

Kontakt:
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