
Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Komfortable 2-Zi.-Wohnung in Bad Godesberg mit Terrasse und traumhaftem Panoramablick (Erstbezug!)
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- Kaltmiete
- 1.340 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 82 m²
65 Aufrufe
Objekt-ID: 38643971
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Frei ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.340 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.590 € |
| Preis/m²: | 16,34 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese attraktive lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten und gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn-Bad Godesberg, beide Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick aufs Rheintal und das Siebengebirge bis hin zum Drachenfels. Sie geht auf dem 2000 qm großen Grundstück, auf dem ein eine uralte Blutbuche steht, direkt in den angrenzenden Garten über und lädt zum Entspannen ein.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang und macht die Wohnung barrierefrei. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und der geräumige HWR-Raum in der Wohnung bietet u.A. Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Fahrradkeller steht allgemein zur Verfügung, ein eigener Kellerraum (optional) bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage kann dazu gemietet werden..
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick aufs Rheintal und das Siebengebirge bis hin zum Drachenfels. Sie geht auf dem 2000 qm großen Grundstück, auf dem ein eine uralte Blutbuche steht, direkt in den angrenzenden Garten über und lädt zum Entspannen ein.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang und macht die Wohnung barrierefrei. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden und der geräumige HWR-Raum in der Wohnung bietet u.A. Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Fahrradkeller steht allgemein zur Verfügung, ein eigener Kellerraum (optional) bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage kann dazu gemietet werden..
Lage
53177 BonnBonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,14 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,07 €/m².
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