Dachgeschosswohnung in Benningen am Neckar

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und helle Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche (entspricht rund 75–80 m² Grundfläche) befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus in der Schubertstraße 16 in Benningen am Neckar.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, viel Tageslicht und einen schönen Balkon mit Blick über die Dächer.

Aufteilung:
• Großes Wohnzimmer mit Essbereich
• Elektrischer Rollladen am Dachfenster
für komfortable Beschattung
• Schlafzimmer
• Büro / Gästezimmer / Kinderzimmer
• Einbauküche zur Benutzung
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Flur
• Balkon
• Zwei beleuchtete Abstellkammern unter den Dachschrägen im Wohnzimmer und Küche

Ausstattung:
• Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Esstisch
• Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
• Frisch gestrichen, gepflegter Zustand
• Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung (geringe Heizkosten)
• Zentralheizung (Gas) mit anteiliger Verbrauchsabrechnung
• Balkon mit Aussicht
• Zwei Abstellräume Küche und Wohnzimmer

Das Dach wurde nachträglich gedämmt, wodurch die Wohnung im Sommer angenehm bleibt und im Winter energiesparend warm ist.

Lage:
Ruhige Wohnlage in Benningen am Neckar.
• S-Bahn-Station Benningen: ca. 7 Minuten zu Fuß (Richtung Ludwigsburg / Stuttgart)
• Edeka, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Felder und Neckarufer ganz in der Nähe – ideal zum Spazierengehen oder Radfahren

Miete:
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 1000 €

Sonstiges:
• Bezug: ab sofort
• Nichtraucherwohnung
• Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ruhig wohnen und gleichzeitig verkehrsgünstig leben möchten.

Bitte nur Anfragen mit aktueller SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweisen und unbefristetem Arbeitsverhältnis.