Einfamilienhaus mieten in Muggensturm

Einfamilienhaus (Baujahr 1929) mit ca. 116 m² Wohnfläche, 6 Zimmer (variabel) auf 716 m² Grundstück, Balkon/Loggia

Kosten:
Kaltmiete: 1950EUR
inkl. Garagen
inkl. Scheune
zzgl. Nebenkosten: ca. 800EUR

Flexibler Grundriss:
Die Küche im OG kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden – ideal bei größerem Platzbedarf.

Zusatzflächen:

- Stall/Scheune (Ökonomiegebäude) – top für Lager/Werkstatt/Selbstversorger-Projekte (keine Wohnnutzung).

- Studio/Hobbyraum über den Garagen – perfekt als Atelier, Musik-/Fitnessraum oder kreative Werkstatt.

- Keller/Abstellräume vorhanden.

Parken:
3 Einzelgaragen auf dem Grundstück; Untervermietung der Garagen und Scheune ist nach vorheriger schriftlicher Zustimmung möglich.

Technik & Energie:
Öl-Zentralheizung (Bj. 1994); Heizungserneuerung in den nächsten 2 Jahren geplant. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 450,7 kWh/(m²·a) (gültig bis 12.05.2035).

Garten & Nutzung:
Großer Garten – Garten- und Winterdienst durch Mieter. Tierhaltung nach Absprache willkommen.

Mitmach-Miete / Eigenleistung (optional):
Wir begrüßen handwerklich geschickte Mieter:innen. In genauer Absprache können Maler-/Boden- und Innenarbeiten in Eigenleistung erfolgen.

Voraussetzung: Vorab-Abstimmung mit den Vermietern; Materialauswahl/-übernahme wird schriftlich freigegeben.

Nicht in Eigenleistung: Elektrik, Heizung, Gas/Wasser – ausschließlich durch Fachbetriebe.

Wertausgleich: Mietnachlass oder Gutschrift nach Vereinbarung für definierte Leistungen.

Kontakt & Besichtigung:
Bitte senden Sie ein kurzes Profil (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin, Haustiere, Schufa/Gehaltsnachweise).

Besichtigungen nach Terminvereinbarung.