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Maisonette-Wohnung in Rutesheim

Maisonette-Wohnung mit großem Balkon

71277 Rutesheim
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38645677

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 11.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 12,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die erste Etage und das Dachgeschoß eines Zweifamilienhauses.
Der offene Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer öffnen sich in Richtung Süden und haben einen direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon, der sich über die ganze Hausbreite erstreckt. Die ruhige Lage und der Blick in den Garten sind die besten Voraussetzungen für entspannte Stunden im Sommer.
In der ersten Etage wurde Vinylboden in Eiche-Dekor verlegt, das moderne Duschbad ist neu renoviert, mit einer Glasschiebetür und einem hochwertigen Spiegelschrank perfekt ausgestattet. Für die neue Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten fällt eine Miete von 80 € an.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei kleine Zimmer mit Einbauschränken sowie Abstellmöglichkeiten im Kniestock.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für 2 Personen, die neben dem Wohn- und Schlafraum in der ersten Etage noch zusätzlichen Platz für ein Büro bzw. ein Gäste- oder Hobbyzimmer benötigen.

Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlich genutzten Trockenraum aufgestellt werden. Zusätzlich steht den beiden Parteien des Hauses noch ein Feuchtkeller für die Aufbewahrung von Kartoffeln o.ä. zur Verfügung.
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Lage

71277 Rutesheim
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Rutesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,18 €/m² in Rutesheim.

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