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Dachgeschosswohnung in Hemau

58 m² Dachgeschosswohnung zur Miete in Hemau: vollständig Saniert

Riedenburger Straße
93155 Hemau
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38645840

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 10,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Nach einer grundlegenden Sanierung der gesamten Immobilie, biete ich die Wohnung im Dachgeschoss im Zentrum von Hemau zur Miete an. 
Die Wohnung im DG bietet auf 58 qm Wohnfläche und 2 Zimmern genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Wohnung Dachgeschoss: 

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume aus. Der Grundriss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Wohnküche und ein großes Wohnzimmer aus.

Ausstattung 

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Eiche-Optik, der die natürliche Schönheit von echtem Holz mit der Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und Komfort eines Vinylbodens verbindet. Das Bad wurde mit modernen großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Betonoptik gefliest und ist mit hochwertigen Porzellan sowie modernen Armaturen ausgestattet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Markeneinbaugeräten ausgestattet.
Die Wandoberflächen der Wohnung wurden mit einem Feinputz neu verputzt.  
Die Elektro Ausstattung wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert. Die Installationen für Wasser/ Abwasser und Heizung wurden ebenfalls neu Installiert. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasbrennwerttherme ausgestattet welche den gesamten Wohnbereich mit angenehmer Wärme versorgt. 
Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie ein geräumiger Kellerabteil.
Je nach Wunsch ist es möglich einen Gartenabteil für die Wohnung zu Nutzen, was aber kein muss ist.

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Lage

Riedenburger Straße
93155 Hemau
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Hemau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,86 €/m² in Hemau.

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